Jak přistupovat k nájemníkům a co dělat, když Vám neplatí nájem? Proč je nutné kontrolovat pravidelně platby nájemného? Jaké kroky činit vůči neplatičům nájemného, aby si z nás nedělali dobrý den? Tomáš nám v tomto díle odhalil postupy, které uplatňuje na neplatiče u správy svých více jak 60ti bytů. Možná vás to překvapí, ale základem…
Celý článek
Udělali jsme za 30 dní to, co stát nezvládl za 30 let
Vždy jsem obdivoval příběhy lidí nebo firem, kdy jednotlivec nebo malý tým lidí, dokázali vytvořit něco, co se státu nepodařilo za desítky let. Navíc jde často o projekty nebo služby, u kterých byste očekávali, že je v zájmu státu tyto služby zajistit. Nikdy bych netušil, že se i nám v ADOLu podaří takový projekt postavit.…
Celý článek
Předkupní právo k nemovitosti se zásadně změní od 1. 7. 2020
V této složité a napjaté době, kdy se díky koronaviru očekává pád cen nemovitostí, je pro mne jednou z mála pozitivních změn zrušení předkupního práva. Předkupní právo, které bylo s koncem roku 2013 zrušeno, se do legislativy vrátilo 1.1.2018. Byla to velká a nepříjemná změna nejen pro investory a spekulanty, ale také pro mnoho vlastníků…
Celý článek
Video: Hypotéky na pokraji krize – Jiří Pathy
Jaký je aktuální stav na trhu hypotečních úvěrů? Jaký vliv může mít koronavirus a nařízená karanténa na budoucí úrokové sazby a obecně na trh hypoték? Hrozí ekonomická krize? Do dnešního rozhovoru přijal pozvání Jiří Pathy, generální ředitel Gepard Finance. Jirku považuji za velkého odborníka na úvěrový a pojišťovací trh. Kromě těchto otázek diskutujeme o možnostech…
Celý článek
Online kurz: 10. díl – Datová schránka a elektronický podpis v praxi
Právě v těchto dnech, kdy jsme díky koronaviru a celostátní karanténě odkázáni na to sedět doma nebo v kanceláři s omezenou možností pohybu. Třeba by se vám mohla hodit informace o tom, jak v praxi využít datové schránky a elektronický podpis. V dnešním dílu se dozvíte, kde a jak si můžete "datovku" nebo elektronický podpis…
Celý článek
Online kurz: 9. díl – Předkupní právo v roce 2020
Investoři nesmí zapomínat na předkupní právo. Nejen na to, které je zapsané v katastru nemovitostí, ale na tok, které vyplývá ze spoluvlastnictví určité nemovitosti. Tomášovi se stalo, že jej málem spekulant připravil o podíl, který mohl díky předkupnímu právo odkoupit. K nabídce ovšem nedošlo. Jak takovou věc řešit a obecně o tom, co je předkupní…
Celý článek