Tag Archives: předkupní právo

Předkupní právo a nedostatečně identifikovaní vlastníci

Uplynul rok od okamžiku, kdy se do našich zákonů vrátilo předkupní právo. Spousta odborníků i laiků s ním určitě přišla do styku. Víte ale, jak řešit předkupní právo u nemovitostí, které spoluvlastní neznámá osoba? Jak v takovém případě řešit předkupní právo a je vůbec možné takové nemovitosti prodávat či kupovat? Jen v Praze je aktuálně…
Celý článek

Jak zrušit podílové spoluvlastnictví

Podílové spoluvlastnictví je stav, kdy určitou věc vlastní více vlastníků a to podle jejich vzájemných podílů. Každý z nich má nicméně právo k celé věci. Podíl každého spoluvlastníka pak určuje jeho účast na právech a povinnostech, vyplývajících z vlastnictví dané věci. POZOR: Spoluvlastníci pozemků se často domnívají, že pokud vlastní 1/5 na 1.000 m2 pozemku,…
Celý článek

Jak obejít předkupní právo spoluvlastnických podílů?

Minulý článek jsem věnoval tomu, co přinese Předkupní právo od 1.1.2018  a jeho obecným zásadám. Dnes bych upozornil na způsoby, jakými lze předkupní právo “teoreticky” obejít. Vycházím z diskuzí, které dnes můžete slyšet u odborníků z řad realitních makléřů, spekulantů i právníků. Upozorňuji, že tento článek nemá být návodem jak předkupní právo obcházet, ale spíše…
Celý článek

Předkupní právo v nemovitostech od 1.1.2018

Od 1.1.2018 se díky zákonu 460/2016 Sb., kterým se mění zákon 89/2012 Sb., zavádí do Občanského zákoníku opět Předkupní právo. Obchodníci s nemovitostmi, investoři, spekulanti i realitní makléři, však nadšeni nejsou. Zákon, jak bývá dobrým zvykem, neřeší deatilně situaci na trhu a dopadá tak i na nemovitosti, jejichž převod bude komplikovat život mnoha lidem. Předkupní právo…
Celý článek

Pozor na předkupní právo v dražbě

Předkupní právo v dražbě přináší tomu kdo jej má, výhodnější startovní pozici. Víte, jaká je to výhoda? Setkali jste se někdy s předkupním právem? Dnes se podíváme na to, jak takové právo může vzniknout, k čemu je dobré a na co si dát pozor, když nesvědčí ve váš prospěch. Předkupní právo vzniká různými způsoby. Může…
Celý článek

Menu
ADOL
Přihlášení