Tag Archives: Znalecký posudek

Daně při prodeji darované nemovitosti

Většina z vás již asi četla nebo slyšela, že platí osvobození od platby daně z příjmu v případě darované nemovitost v přímé linii (otec, matka atd.). Jak je to ale v případě, že se rozhodnete obratem takovou nemovitost prodat? Na mého kamaráda realitního makléře se obrátil klient, aby mu pomohl prodat darovanou nemovitost. Jedná se o…
Celý článek

Kdy cenové mapy odhalí zajímavé investice

Jedním z palčivých témat při výkupu zadlužených nemovitostí, jsou odhady a jejich kvalita. Dnes vám ukáži, jak mohou cenové mapy v praxi odhalit zajímavou investici nebo naopak zabránit velkému průšvihu. Na příkladu skutečné dražby z minulého měsíce si ukážeme, jak mohou nekvalitní posudky zkreslit skutečnost i zmást statistiky. Při zpracování dat do tiskové zprávy jsem…
Celý článek

Předkupní právo v nemovitostech od 1.1.2018

Od 1.1.2018 se díky zákonu 460/2016 Sb., kterým se mění zákon 89/2012 Sb., zavádí do Občanského zákoníku opět Předkupní právo. Obchodníci s nemovitostmi, investoři, spekulanti i realitní makléři, však nadšeni nejsou. Zákon, jak bývá dobrým zvykem, neřeší deatilně situaci na trhu a dopadá tak i na nemovitosti, jejichž převod bude komplikovat život mnoha lidem. Předkupní právo…
Celý článek

Proč už bezhlavě nevěřím odhad(c)ům

V dnešním článku se věnuji problematice kvality znaleckých posudků, které jsou součástí každé dražby či aukce. Většina investorů se jimi bezhlavě řídí při rozhodování o investicích v řádech milionů korun. Můžeme ale odhadům bezmezně věřit? Já rozhodně ne... Jak mám věřit odhad(c)ům, když jen u bytů evidujeme v databázi 196 vydražených bytů, za posledních 3,5 roku, které byly prodány za…
Celý článek

Menu
ADOL
Přihlášení