Video: Jak vybrat správného nájemce

Vlastníte nemovitosti, které pronajímáte? Víte jak správně vybrat nového nájemce tak, abyste nenaletěli neplatiči nebo nevybrali nezodpovědné nájemníky, kteří vám nemovitost zdevastují?

Nebo jste realitní makléři a hledáte nájemníky pro své klienty? Jak nenarazit na antidiskriminační zákon a nedostat se do problémů, jak prověřit zájemce o pronájem dříve, než pojedete na zbytečnou schůzku...

Jak správně postupovat, co si můžete dovolit a na co nezapomenout? O tom v dnešním videu hovořím s Michalem Pazderou z realitní kanceláře JUSTO (www.justo.cz).

 

Přehrajte si celé video na youtube...

ADOL Odběr videí Youtube

Poslechněte si rozhovor formou podcastu nebo stahujte jako mp3 ...

 

Co se ve videu dále dozvíte a zhruba v jakém čase:

  • 1:30 Antidiskriminační zákon se týká jak makléřů, tak vlastníků

  • 2.35 Pronajímatel nemá v průběhu nájmu plná práva k nemovitosti

  • 3:15 Se zájemci o pronájem se musí jednat shodně

  • 3:30 Jaké informace mohu zjišťovat od zájemců o pronájem?

  • 3:50 Schopnost platit nájem – ověření příjmů

  • 5:30 Jak ověřit serióznost podnikatele?

  • 6:10 Ověření dluhů, exekucí, nedoplatků

  • 6:45 Je zájemce v insolvenci „horší“ zájemce?

  • 8:10 Ověření exekucí – CEE, pojišťovny apod., BRKI, NRKI

  • 9:30 Dotazník pro zájemce

  • 9:40 Počet členů domácnosti

  • 11:30 Změna v počtu osob se musí hlásit vlastníkovi

  • 13:05 Vyloučené lokality a dávky v hmotné nouzi

  • 15:30 Před koupí bytu je dobré ověřit, zda není nemovitost ve vyloučené lokalitě

  • 17:00 Společenské kompetence

  • 17:50 Vyloučení zájemce kvůli vlastnění zvířat

  • 19:30 Na co se nemůžete zájemců o nájem ptát?

  • 22:45 Kompletní postup při výběru nájemníků

  • 24:40 Před prohlídkou je nutné seznámit zájemce o všech podmínkách

  • 28:20 Předvýběr kandidátů a předložení vlastníkovi

  • 29:30 Jak předcházet problémům s diskriminací zájemců

Sdílejte článek na sociálních sítích
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Comments are closed.

Menu
ADOL
Přihlášení