Ve světě nemovitostí dnes mnoho investorů kupuje byty, domy i celé areály na firmy.
Často jen proto, že jako fyzické osoby už nemají úvěrové limity nebo chtějí „lépe optimalizovat daně“.
Jenže málokdo si uvědomuje, že tím nevzniká běžné vlastnictví nemovitosti - ale vlastnictví celé firmy, která tu nemovitost drží.
A to s sebou nese obrovské výhody… i skrytá rizika.
V tomhle rozhovoru s JUDr. Jakubem Dohnalem, řídícím partnerem advokátní kanceláře ARROWS, otevíráme téma Share Dealů - tedy situací, kdy se neprodává nemovitost, ale celá společnost, která ji vlastní.
A právě to dokáže investorům buď ušetřit miliony, nebo je o ně v budoucnu připravit.
Celý rozhovor si můžete jako vždy poslechnout i jako podcast...
Dozvíte se například:
- proč dnes tolik investorů kupuje nemovitosti na firmy, aniž by tušili následky
- jaká daňová rizika se v těchto transakcích skrývají
- kdy dává Share Deal obrovský smysl
- a kdy je to naopak nejhorší možné řešení
- jak probíhá nákup nebo prodej firmy s nemovitostí krok za krokem
- jaké kontroly, pokuty nebo závazky na kupujícího přecházejí
- jak vypadá due diligence u skutečných transakcí
- a proč 90 % makléřů i investorů netuší, co Share Deal vlastně znamená
Pokud vlastníte nemovitosti na firmu nebo o tom teprve uvažujete, tenhle rozhovor vám může doslova ušetřit budoucí problém v hodnotě milionů korun.
