Magický trojúhelník a investování do nemovitostí
Magický trojúhelník investování představuje klíčové parametry výnosu, rizika a likvidity, které by měl znát každý, kdo uvažuje o investici do nemovitostí.
Investování do nemovitostí je samozřejmě jen jednou z mnoha možností, kam můžete ukládat své peníze nebo kde se realizovat. Ať už investujete do akcií, podílových fondů, do zlata nebo nemovitostí, stojí za to znát trochu té teorie. Čekají nás Velikonoce, tak se zkuste zamyslet, zda to co děláte a jakým směrem jdete, odpovídá i vaší strategii. Kdesi jsem četl přirovnání ve smyslu, že to co děláme (investování, profesní růst apod.) je jako lezení po žebříku, a že nejhorší je nahoře zjistit, že byl žebřík opřený o špatnou zeď.
V posledních týdnech jsem se zúčastnil několika schůzek a akcí, kde se právě diskutovalo o investování z pohledu rizika, výnosnosti a vzájemných vazeb těchto ukazatelů. Pro někoho je investování pouze a jen o nemovitostech, i když se zdá, že v posledních týdnech dosáhly ceny nemovitostí a zájem o ně, určitého vrcholu. Naopak zaznívaly jiné hlasy, že v této době již nákup nemovitostí na pronájem ztrácí význam, zejména kvůli nezajímavému poměru mezi výší nájmu a pořizovací cenou. Oči některých investorů se tak obrací k akciím, fondům, drahým kovům apod.
Celý článek ke stažení ve formátu PDF zde...
V dnešním článku bych se věnoval tzv. magickému trojúhelníku, který by měl znát každý investor. Možná jste tento výraz nikdy neslyšeli, ale logiku v něm obsaženou určitě využíváte i vy v každodenní praxi.