Jak se z IT podnikatele stal investor s nemovitostním portfoliem za 2 miliardy korun? Martin Ladyr (Sworp) začal programováním, pak potřeboval místo pro vlastní firmu – a nakonec se dostal k vlastnictví několika budov, komerčních areálů a činžovních domů, vývoji vlastního softwaru a budování komerčního impéria.
Jak funguje realitní byznys očima technicky smýšlejícího člověka, který se nebojí hledat vlastní cesty?
Co udělá, když potřebuje kliky? Vyvine si je.
Když potřebuje software? Naprogramuje si vlastní.
A když potřebuje sklad? Prostě koupí celý areál.
V rozhovoru se dozvíte:
- Jak se dá z nevyužité budovy vydělat 150 milionů za rok
- Proč v komerčních nemovitostech vidí větší příležitost než v bytech
- Proč vlastní softwarovou firmu, energetickou společnost i tým řemeslníků
- Jak funguje Sworp – nástroj pro digitalizaci správy nemovitostí
Celý rozhovor si můžete jako vždy poslechnout i jako podcast...
Martin Ladyr začínal v IT. Potřeboval místo pro svůj tým, a tak místo pronájmu rovnou koupil nemovitost. Dnes má portfolio komerčních budov, průmyslových areálů a kancelářských komplexů po celé Praze – v hodnotě přes 2 miliardy korun. A to všechno s přístupem technicky uvažujícího podnikatele, který věří číslům víc než trendům.
V našem rozhovoru otevírá, jak přemýšlí nad investicemi do komerčních nemovitostí. Proč dává přednost skladům, kancelářím a průmyslovým halám před byty? Co ho naučil covid, když sháněl místo pro výrobu respirátorů? A jak je možné vydělat 150 milionů jen tím, že obsadíte poloprázdnou budovu nájemníky?
Martin Ladyr navíc neřeší nemovitosti jen z investorské pozice. Vytvořil vlastní software Sworp pro správu portfolia, založil energetickou firmu Sworp Energy a vyvíjí i vlastní chytré kliky. Ve videu ukazuje, jak z každého metru čtverečního dokáže vytěžit maximum – a jak může propojení technologií, vlastních lidí a dlouhodobé vize zásadně zefektivnit celý realitní byznys.
Celý rozhovor je inspirací nejen pro realitní investory, ale pro každého, kdo uvažuje v souvislostech a nebojí se dělat věci jinak. Podívejte se na celý záznam a napište nám, co vás zaujalo nejvíc.
