Rozhovor s investorem – jak vydělat na zemědělské půdě
Investor popisuje zkušenosti s nákupem a prodejem zemědělské půdy v ČR, včetně vlivu nového zákona o předkupním právu a specifik trhu.
Již řadu let sleduji, jak investoři a spekulanti v České republice zaměřují své pohledy na zemědělskou půdu. Požádal jsem o rozhovor Ing. Martina Cakla, který se spekulacím na nákup a prodej zemědělské půdy věnuje již 5 let. Za tu dobu nakoupil a prodal přes 8.000 pozemků o velikosti cca 2.000 ha. Chcete se jej sami na něco zeptat? Můžete...
Pokud byste měli po přečtení nějaké otázky, napište je do komentářů nebo mi pošlete email na tomek@adol.cz. Z odpovědí na vaše otázky v budoucnu připravím další článek..
Mimo jiné se v rozhovoru ptám na to, jak ovlivní tento byznys nový zákon zavádějící zpět předkupní právo, jestli je stále dostatek příležitostí, jak velká je konkurence apod.
Přináším vám volný přepis tohoto rozhovoru…
Pavel: Martine, zemědělské půdě se věnuješ již řadu let. Je to stále tak zajímavý byznys?
Martin: Ano, stále. Zhodnocení i 80-100% za rok jinde neudělám. Nejvíce se mi líbí vysoká likvidita nakoupených polností. Nehledám téměř nikdy kupce na realitních portálech, ale kupcem je buď místní zemědělec, lokální lidé, kteří vkládají svoje úspory do polností v místě bydliště nebo církev.
Pavel: Jak veliký je vlastně trh? Tzn. kolik lidí vlastní dnes zemědělskou půdu, ale nehospodaří na ní?