"Prohlídky nedělám" aneb chytrý návod na výnosné high-end spolubydlení - Pavel Fohler
Pavel Fohler sdílí zkušenosti s řízením nemovitostního portfolia v Praze, high-end spolubydlením pro expaty a unikátním přístupem bez prohlídek.
Pavel Fohler žije v Lucembursku a 95 % jeho nemovitostního portfolia je v Praze. Hodnota? Přes 100 milionů Kč. A celé to řídí na dálku, bez správce, bez prohlídek, bez jediného prázdného dne za 26 let.
V dnešním rozhovoru se bavíme o tom, jak Pavel začínal: s 400 000 Kč přivezenými z Anglie v roce 2000 a s prvním bytem za milion v rušné ulici. A jak se od klasického pronájmu dostal k high-end spolubydlení pro korporátní expaty a IT specialisty z celého světa.
Dozvíte se nejen:
🔹 Jak Pavel rozděluje spolubydlení na low end, mid end a high end – a proč si vybral to nejnáročnější
🔹 Jaké byty hledá u developerů a co si nechává předělat ještě ve výstavbě
🔹 Jak vybírá nájemníky přes LinkedIn – bez výpisu z účtu, bez potvrzení zaměstnavatele
🔹 Proč 100 % obsazování probíhá přes Facebookové skupiny (a ne přes realitní portály)
🔹 Jak vypadá jeho nejnovější byt: 4 pokoje, každý s terasou, 2 koupelny, IKEA vybavení
🔹 Proč přestal pracovat v korporátu v roce 2023 – a co ho to stálo měsíčně
🔹 Jeho pohled na investice v zahraničí: Dubaj, Španělsko, Maďarsko
🔹 Jediný velký fuckup za 20 let – a co z něj naučil
💡 Pavel je aktivní na X (Twitter) – najdete ho tam pod jeho jménem, kde sdílí konkrétní čísla a zákulisí svého portfolia.