Několik z Vás reagovalo na článek Rozhovor s investorem do zemědělské půdy a ptalo se, jak je možné nakoupená pole nejlépe prodat a jaké ceny lze dosáhnout. Tyto otázky jsem opět položil Martinovi Caklovi a o jeho odpovědi se tady s vámi dnes podělím.

Třeba možností, jak prodat zemědělskou půdu, je hned několik...

Inzerce na realitních serverech

Martin Cakl: Je to nejjednodušší varianta, ale nemusí přinést nejrychlejší výsledky. Existuje několik portálů, které se na zemědělské nemovitosti přímo specializují, např. www.farmy.cz. Problémem je ale to, že na těchto serverech často měsíce visí nabídky orné půdy za vyšší, často nereálné ceny. Navíc tento kanál při nákupech příliš nepoužívají koncoví kupující, ať už se jedná o zemědělce nebo investory. Určitě ale není od věci se na tyto servery podívat. Uděláte si obrázek o inzerátech v lokalitě, kde se chystáte pozemky prodávat.

Využití realitního makléře

Martin Cakl: S touto možností upřímně nemám mnoho vlastních zkušeností a ani ji nedoporučuji. Pro realitní makléře je zemědělská půda těžko uchopitelná. Nemají s jejím prodejem mnoho zkušeností. Jiná situace je samozřejmě v případě, že se pozemky nachází v oblasti určené územním plánem k budoucímu jinému využití. Tady může být lokální zkušenost a kontakty realitního makléře cenná. Nicméně takových pozemků mi moc pod rukama neprojde.