V dnešním článku vám přiblížím postup a dám pár tipů, jak se chovat na fyzické dražbě, abyste neudělali zbytečné chyby. Na základě absolvování desítek fyzických dražeb, jsem si vytvořil postup, který velice dobře funguje.

Předpokládejme, že jste si předem prověřili vybranou nemovitost, která jde do dražby a stanovili si maximální cenu, za kterou jste ochotni ji vydražit. Navíc jste počítali i s dalšími náklady jako daň z nabytí, rekonstrukce, úroky apod. (k tomu zase někdy příště).

Ráno před dražbou

Vzhledem k velkému počtu dražeb, které jsou na poslední chvíli odročovány, doporučuji ověřit ráno před dražbou telefonicky, že se dražba skutečně koná. Ušetříte si tak čas přejezdem přes půl republiky. Běžnou praxí je, že na sebe dlužník podá návrh na insolvenci nebo doplatí na poslední chvíli exekuci a exekutor musí dražbu odročit nebo zrušit. U fyzických dražeb, které jsou často zveřejněny jen na portaldrazeb.cz, se exekutoři často neobtěžují tuto informaci zveřejnit předem.

Dále je nutné si zkontrolovat, zda máte s sebou připraveny potřebné dokumenty k účasti na dražbě a peníze na složení dražební jistoty.

Cesta

Vyjeďte včas. Nezapomeňte, že registrace na dražbu začíná obvykle 30 minut předem. Není nic horšího, než když vás tlačí čas a vy stále jezdíte v ulicích a hledáte dražební místnost nebo místo na parkování. Věřte mi, zažil jsem to několikrát!