Insolvence – investiční příležitost
Jak získat nemovitost z insolvence, kde takové příležitosti najít a jak minimalizovat rizika. Praktický seminář vedený advokátem, který insolvence řeší každý den.
Investiční příležitost s diskontem
Naučte se získat nemovitost z insolvence ještě dříve, než se dostane na trh – často výrazně pod tržní cenou.
Minimalizace rizik nákupu
Probereme všechna rizika spojená s nákupem zadlužených nemovitostí a ukážeme, jak se jim vyhnout.
Právní servis od advokáta
Seminář vede zakládající advokát AZ LEGAL s praxí ve 150+ insolvenčních návrzích a 250+ nemovitostních transakcích ročně.
Insolvence prakticky – z pohledu investora i advokáta
Šest klíčových oblastí, díky kterým z insolvenčního práva přestanete mít strach.
Co je insolvence a jak funguje
Vymezení pojmů, účastníci, majetková podstata, incidenční spory a vztah mezi exekucí, dražbou a insolvencí.
Práva a povinnosti účastníků
Dlužník, věřitel a insolvenční správce – kdo má jaká práva, jaké povinnosti a jak to ovlivňuje vaši investici.
Nemovitost v insolvenčním řízení
Možnosti převodu, smlouvy, postupy zpeněžení a omezené nakládání s nemovitostí v majetkové podstatě.
Jak realizovat investici
Výkup, půjčky, nákup v dražbě, nákup přes realitní kancelář – výhody a nevýhody všech cest.
Rizika a jak je minimalizovat
Riziko exekucí, návrh na insolvenci ze strany prodávajícího, dluhy u SVJ a energií, věcná práva o kterých jste nevěděli.
Jak předběhnout konkurenci
Vyhledávání zadlužených nemovitostí v insolvencích, oslovení dlužníků, práce se zdroji a využití nástrojů služeb ADOL.cz.
Celodenní program 9:00 – 17:00
Úvod do insolvence
Základní pojmy, důvody vzniku insolvencí, zajištěný a nezajištěný věřitel, práva a povinnosti dlužníka, věřitele a insolvenčního správce. Incidenční spory.
Coffee break
Krátká pauza, občerstvení a prostor pro neformální dotazy.
Nemovitost v insolvenci a rizika nákupu
Nemovitost jako součást majetkové podstaty, omezené nakládání, způsoby zpeněžení a všechna rizika – od exekucí přes dluhy u SVJ až po skrytá věcná práva.
Coffee break
Krátká pauza, občerstvení a prostor pro neformální dotazy.
Změny na trhu a financování
Regulace ze strany ČNB, zpětný leasing nemovitostí, pravidelné půjčování fyzickým osobám a výkup nemovitostí jako reálný způsob investice.
Jak předběhnout konkurenci
Vyhledávání zadlužených nemovitostí, hodnocení potenciálu investice, veřejně dostupné zdroje (justice.cz, portaldrazeb.cz) i placené nástroje ADOL.cz.
Diskuze a konzultace
Prostor pro vaše konkrétní dotazy a konzultaci reálných případů s lektorem.
Proč jsou nemovitosti z insolvence zajímavé
Nemovitost pod tržní cenou
Při nákupu od dlužníka ještě před zpeněžením majetkové podstaty získáte nemovitost za výrazně nižší cenu, než kolik dosáhne na trhu.
Méně konkurence
Většina investorů hledá až nemovitosti v dražbě nebo v inzerci RK – vy získáte náskok, pokud víte, jak dlužníky vyhledat.
Diverzifikace portfolia
Investice zajištěná konkrétní nemovitostí, doplňující akciové portfolio i klasické realitní investice.
Co o semináři říkají absolventi
"Skvěle vedený seminář, srozumitelně vysvětlené i složitější právní pojmy. Pro investování do nemovitostí z insolvence rozhodně doporučuji."
"Oceňuji konkrétní příklady z praxe a ochotu lektora odpovídat na všechny dotazy. Odešel jsem s jasným postupem, co a jak dělat."
"Praktický pohled advokáta, který se insolvenčním právem opravdu zabývá. Pomohlo mi to vyhnout se chybám u dvou rozjetých případů."
Mgr. Martin Zástěra
Zakládající advokát advokátní kanceláře AZ LEGAL, která se specializuje na řešení insolvencí a obchody s nemovitostmi. Za poslední roky bylo pod jeho vedením realizováno více než 150 insolvenčních návrhů a 250 nemovitostních transakcí.
Před založením samostatné advokátní kanceláře působil více než 2 roky u insolvenčního správce, kde řešil veškeré záležitosti přidělených insolvenčních případů – včetně zpeněžování nemovitostí spadajících do majetkové podstaty.
Každý účastník obdrží certifikát o úspěšném absolvování
Po dokončení semináře dostanete oficiální certifikát ADOL, který doloží vaši odbornost v oblasti nemovitostí z insolvence. Skvělý doplněk pro realitní makléře, advokáty i investory.
- Celodenní seminář (9:00 – 17:00)
- Veškeré školicí materiály
- Občerstvení (u fyzického školení)
- Certifikát o absolvování
- Prostor pro individuální konzultace
Podmínky účasti a registrace
- Školíme v sídle ADOL na adrese Prosecká 524/26, Praha 8
- Maximální počet účastníků fyzického semináře je 12
- Webinář probíhá přes Zoom – počet účastníků není omezen
- Zálohová faktura do 24 h od registrace, rezervace 5 pracovních dní
- Při neuhrazení do 5 prac. dní rezervace zaniká
- Při zrušení 14+ dní předem vracíme 100 % ceny, 7+ dní 50 %
Na co se nejčastěji ptáte
Ozvěte se nám, rádi poradíme
Po–Pá 9:00–17:00. Pomůžeme vám vybrat vhodný formát i termín a zodpovíme cokoliv ke školení.