Jak se našemu klientovi podařilo vydělat 400 000 Kč téměř bez práce?
Zisk 400 000 Kč téměř bez práce. Připadá vám to nereálné? S naší aplikací a službami je to možné. Přečtěte si příběh klienta Marka. Je v něm i návod, jak zisku dosáhl.
Marek se věnuje úplně jinému oboru – nákupu a prodeji aut. Tento obchod mu generuje zajímavé příjmy a chtěl ušetřené peníze investovat do nemovitostí s cílem dobře koupit a obratem prodat. Jako varianta přicházela v úvahu i možnost ponechat si lukrativní nemovitost k pronájmu dlouhodobě.
Jaké byly jednotlivé kroky na cestě za ziskem?
Najít vhodnou nemovitost
K hledání nemovitosti mohl Marek využít bezplatné portály bezrealitky.cz, sreality.cz a jiné. Chtěl ale mít z prodeje nemovitosti vyšší zisk. Toho by nákupem nemovitosti za komerční ceny nedosáhl. Proto se zaměřil na dražby. Marek zjistil, že na těchto portálech nemá o nemovitostech potřebné informace, jako jsou výpis z katastru nemovitostí, přímý náhled do map google a další. Strávil tak s hledáním doplňkových dat na internetu velkou spoustu času.
Napadlo jej tedy hledat profesionální nástroj na monitoring dražeb a aukcí. Po bezplatném vyzkoušení aplikace ADOL.cz zjistil, že kromě všech dostupných dražeb nalezne všechny potřebné informace k nemovitosti na jednom místě. Navíc Monitoring dražeb umí jako jediný nástroj v ČR hlídat i odročené dražby. Stává se totiž, že až 30 % dražeb se odročí a další kolo (nový termín) pak zájemci unikne. Rozhodl se aplikaci si pronajmout.
Pořídil si monitoring dražeb v Praze a Středočeském kraji s nákladem necelých 3 tisíce korun na čtvrt roku. Což je vzhledem k jeho možnostem, úspoře času a hlavně potenciálu výdělku částka mizivá.
Protože ho nezajímaly pozemky, komerční nemovitosti, ani domy, zaměřil se na byty. Zajímaly jej pouze nemovitosti, které se draží jako celek (to znamená, že se o jejich vlastnictví nemusí s nikým dělit či nikoho dalšího vyplácet).
V dané oblasti byly plánovány dražby několika desítek nemovitostí, které si postupně prohlížel den po dni. Vše bylo docela zdlouhavé. Pak díky našim e-mailovým tipům objevil unikátní funkci.
Ty správné nemovitosti přímo do e-mailu
Hlídací pes! To je ono. Tato funkce zajistí, že do e-mailu chodí jen vybrané dražby dle zadaných parametrů. Kromě lokality si Marek vybral, že ho zajímají jen nemovitosti, které se draží jako celek a nastavil hlídání.
E-mail s novými dražbami z dané lokality dostával už jen několikrát týdně. Tedy pokud se objevila dražba splňující jeho požadavky. E-mail vypadal následovně:
Vybíral si z něj pouze dražby, které odpovídaly jeho investičním možnostem a ty si teprve prohlížel na webu. Celá aktivita mu zabrala týdně jen pár minut.
Jednoho dne narazil na tu pravou… Co teď dál? S dražením neměl žádnou zkušenost. Poslední, o co teď stál, je se učit něco nového, trávit tím čas, investovat do vzdělání své peníze a pak ještě trávit čas na samotných dražbách.
Stačí se nechat na dražbě zastoupit
Zastupování na dražbě je další specifickou funkcí systému ADOL.cz. Marek klikl na tlačítko „Zastoupit v dražbě" a tento požadavek byl odeslán do centrály ADOLu.
Následně se s Markem spojil obchodník a poradili se o tom, zda je nemovitost zajímavá nebo zda tam jsou nějaká skrytá rizika. Hovor obchodníka s Markem zabral pár minut.
Obchodník pak Marka zastoupil na dražbě. V průběhu 3 měsíců jej zastupoval na 5 dražbách, které si vybral. Marka vždy na základě plné moci registroval, pohlídal termíny, provedl samotnou dražbu až po zpětnou vazbu s výsledkem.
Marek byl v práci a věnoval se vlastním věcem, takže vydělával v době, kdy jsme pro něho vydělávali my.
Konečně úspěch!
Úspěch přišel skutečně až na 5. pokus. Jinak bylo vždy na dražbě hodně zájemců nebo cena překonala očekávání o desítky procent.
Náklady na zastupování na dražbě, poplatky za ověřování dokumentů a další náklady, celkem vyšly na cca 28 000 Kč.
Nakonec se obchodníkovi podařilo pro klienta vydražit byt v domě v Praze na Černém Mostě. Jednalo se o byt 2+kk, jehož odhadní cena byla 2,3 mil. Kč.
Chcete mít podobnou šanci jako Marek?
Objednejte si službu ještě dnes a nastavte si hlídacího psa.
- Plný přístup k živým datům na 24 h
- Mapa, filtry, hlídací pes
- Aktivace do 5ti minut
- Hlídání odročených dražeb