Seminář Orná půda – opomíjená komodita

Orná půda - opomíjená komodita s vysokým obchodním a investičním potenciálem

Pro koho je seminář určen

Pro všechny, kdo mají zájem o aktuální vývoj realitního trhu, kdo hledá nové výzvy na trhu, kde je dnes více než kdy jindy, potřeba orientovat se na nové příležitosti. Především pro majitele a manažery realitních kanceláří, investory, realitní makléře, finanční poradce.

„Přijďte si rozšířit poznatky a vyměnit zkušenosti!“

Obsah semináře

  • Vymezení situace na trhu - historie - vývoj - současnost, čísla, specifika, fakta. Zdroje informací a práce s nimi (LPIS, CUZK). Problematika hodnoty půdy, dotací, pozemkové úpravy.
  • Právní úprava, majetkové vztahy.
  • Důkladné seznámení se s praxí při obchodování s ornou půdou. Přístupy a způsoby při nákupu a prodeji půdy.

Program

9:00 – 10:15    Vymezení situace na trhu

  • Představení trhu v číslech, grafech
  • Historie - vývoj - současnost
  • Specifika a zvláštnosti trhu
  • Analýza nabídky a poptávky
  • Kdo, jak a proč prodává
  • Kdo, jak a proč kupuje

10:15 – 10:30    Coffee break

10:30 – 12:00    Problematika orné půdy jako komodity/zboží

  • Zdroje informací a jejich využití (LPIS, CUZK)
  • Bonita půdy a klasifikace BPEJ
  • Dotace - hospodaření - zemědělci
  • Pozemková úprava, PZE a jak jej dohledat
  • Cena pole? Efektivní odhad hodnoty půdy "od stolu"

12:00 – 12:15    Coffee break

12:15 – 13:30    Právní úprava a majetkové vztahy

  • Nájemní vztahy, smlouvy, teorie a realita
  • Vlastnictví, podíly a směny
  • Odhady, daně, úřady

13:30 – 15:00    Praxe při nakupování a prodávání orné půdy

  • Pole jako dlouhodobá i krátkodobá investice
  • Pole jako nemovitost pro zprostředkovatele obchodu

15:00 – 17:00    Prostor pro diskuzi a konzultace

Certifikát ze školení

  • Každý účastník obdrží certifikát o úspěšném absolvování školení.

Lektor

martin cakl adol monitor

Ing. Martin Cakl

Realitní investor, věnující se posledních 5 let především orné půdě. Za poslední rok realizoval 115 obchodů s investicí 15 mil. korun, kdy od přímých majitelů vykoupil cca 300 ha půdy. Aktivně spolupracuje se zemědělci při rozvoji svého půdního kapitálu.
Dodnes působí jako jednatel společnosti Adol Group s.r.o, kde se dá považovat za průkopníka monitoringu inzerce a exekucí v ČR. Martin má za dobu 8 let bohaté zkušenosti ze školení a přednášek určených především realitním kancelářím. Nyní si pro Vás připravil celodenní blok věnovaný praxi při obchodování se zemědělskou půdou.

 

 

Získejte podrobný program v PDF...

 

Podmínky účasti a registrace

Školíme v sídle ADOL Monitoru na adrese Prosecká 524/26, 180 00 Praha 8.
Maximální počet účastníků je 12.

Způsob úhrady účastnického poplatku:

Do 24 hodin od provedení registrace (formulář níže), Vám bude e-mailem zaslána zálohová faktura, od doručení na e-mail, je následujících 5 pracovních dní pro Vás rezervováno místo.

Při neuhrazení do 5 pracovních dní, rezervace zaniká.

Pokud se nemůžete zúčastnit a máte již uhrazeno, můžete poslat za sebe zástupce.

Pokud svou neúčast oznámíte, minimálně 14 dní před termínem konaní, vracíme 100% ceny poplatku. Pokud nám neúčast oznámíte minimálně 7 dní před termínem, vracíme 50% ceny poplatku.

Cena semináře: 3.900,- Kč bez DPH 

V ceně je zahrnuto občerstvení a veškeré školicí materiály.

Po objednávce semináře Vás bude kontaktovat naše obchodní oddělení.

Těší nás Váš zájem o naše služby.

Objednejte si místo na semináři...

Proč orná půda

1. V roce 2007 průměrná cena za m² byla mezi 5 až 10 Kč, dnes je mezi 15 až 20 Kč!

2. Průměrná cena za m² je o několik řádů nižší než u západních sousedů. Rozdíly se budou smazávat!

3. Zájem o polnosti v ČR začíná stoupat. Zájem velkých investorů bude růst!

Koho by měla zajímat orná půda

Zemědělce

Naše řešení zemědělcům či agrárním družstvům pomáhají při rozšiřování půdního kapitálu. Za dostupnou cenu získáte přehled všech majitelů půdy ve Vaší obci, okrese či širším okolí.Pomůžeme Vám s oslovením a rozesláním nabídek vybraným majitelům, zatímco Vy budete pouze čekat na reakce oslovených. Nebo Vás přímo propojíme s lidmi, kteří by pro Vás pole za provizi vykupovali, a Vy se místo toho můžete věnovat tomu, co umíte nejlépe.

Investory

Zemědělská půda je v České republice mimořádně rozdrobená mezi spoustu menších vlastníků, kteří půdu sice vlastní, ale nemají z ní žádný užitek. Přitom se zemědělská půda téměř neprodává. Vlastníci zemědělské půdy ji totiž často nabyli v restitucích nebo ji zdědili, a pak téměř zapomněli, že nějakou vlastní. S naším řešením může investor oslovit vlastníky půdy ve vybrané lokalitě, a to s velkým úspěchem. Neboť pro spoustu vlastníků je lákavé půdu, ze které mají jen minimální užitek, prodat investorovi, který si do ní dlouhodobě uloží své prostředky.

realitní makléře

Realitními kancelářemi je orná půda neustále opomíjena, ačkoliv skýtá obrovský v potenciál v podobě zajímavých provizí. V době, kdy zájem o půdu rapidně stoupá, nastává skvělá příležitost získat nové klienty mezi zemědělci, kteří mají eminentní zájem půdu vykoupit, ale mnohdy potřebují zajistit celý proces výkupů. Při tom mu mohou realitní kanceláře/makléři pomoci: při jednání s majiteli, ve smluvním zajištění či úředních záležitostech.

Oslovíme za Vás nový trh

1. dodáme aplikaci, jež vám pomůže s analýzou veřejně dostupných dat, ke kterým máte přístup

  • zvolíte si oblast oslovení
  • nadefinujete podmínky oslovení majitelů (velikost pozemku, věk majitele, vzdálenost bydliště od pole atd.)

2. dopis osloví majitele VAŠÍM JMÉNEM

  • dodáme aplikaci, která vám pomůže analyzovat potřebná dostupná veřejná data
  • šablony oslovovacích dopisů (konzervativní nebo dravá)
  • zajistíme vytištění, kompletaci a pomůžeme s rozesláním

3. majitelé volají Vám a realizujete obchody a provize

4. možnosti školení v ceně objednávky (systém dotací, LPIS atd.)

Objednávka semináře

Menu
ADOL
Přihlášení