Daně v nemovitostech

Daně v nemovitostech a jak na ně

Pro koho je seminář určen

Pronajímáte nemovitosti? Chcete koupit nemovitost a pronajmout ji? Chcete vědět, jaké všechny daně se týkají nemovitostí a transakcí s nimi a jak daně legálně optimalizovat v daňových podmínkách České republiky? Přihlaste se na seminář daňového poradce Ing. Ondřeje Antoše LL.M

„Přijďte si rozšířit poznatky a vyměnit zkušenosti!“

Program

9:00 – 9:30   Nemovitosti v novém občanském zákoníku – klíčové pojmy pro daně

  • Nové pojetí stavby jako součást pozemku
  • Právní režim pozemků a staveb pořízených do roku 2013
  • Co se skrývá pod pojmem právo stavby?

9:30 – 9:45   Co prozradí pohled do katastru

9:45 – 10:30   Pořizujeme nemovitost

  • Souvislosti s následným pronájmem či prodejem
  • Dobrá kupní smlouva – základ budoucího úspěchu
  • Koupě nemovitosti do SJM a podílového spoluvlastnictví
  • Vliv DPH na cenu nemovitosti – jednotka, ateliér, byt a dům pro sociální bydlení
  • Zdědění a darování nemovitosti

10:30 – 10:45   Přestávka

10:45 – 12:15   Pronajímáme nemovitost

  • Příjmy z podnikání vs. příjmy z pronájmu – výhody a nevýhody
  • Výdaje uplatňované paušálem vs. výdaje ve skutečné výši
  • Skutečné výdaje – neomezené možnosti?
  • Fond oprav, zálohy na energie a vyúčtování
  • Opravy a technické zhodnocení nemovitosti, povinnosti pronajímatele a nájemce
  • Úroky z hypotečního úvěru
  • Zdanění kauce – ano či ne?
  • Odpisy nemovitosti a vnitřního vybavení
  • Pronájem části nemovitosti
  • Ztráta z pronájmu

12:15 – 13:00   Přestávka

13:00 – 13:50   Prodáváme nemovitost

  • Zdanění příjmů z prodeje - osvobození, optimalizace při uplatnění výdajů
  • Ztráta z prodeje nemovitosti
  • Specifika prodeje družstevních podílů a bytů
  • Úskalí smlouvy o prodeji nemovitosti

13:50 – 14:10   Nezapomeneme na daň z převodu nemovitostí

  • Poplatník daně
  • Kalkulace daňové povinnosti

14:10 – 14:30   Platíme daň z nemovitostí

  • Úplné a dílčí daňové přiznání
  • Předmět zdanění a výpočet daně
  • Pozor na lhůty a termíny

14:30 – 15:00   Případná diskuse + závěr pro fajnšmekry – daň z přidané hodnoty

  • Limity pro povinnou registraci k DPH, dobrovolná registrace k DPH
  • Odvod DPH při pronájmu a prodeji nemovitosti
  • Uplatnění odpočtu DPH při pořízení nemovitosti a u ostatních výdajů

Lektor

Ondřej Antoš

Ing. Ondřej Antoš, LL.M.

Ing. Ondřej Antoš, LL.M. se daňovému poradenství věnuje od roku 2007, daňovým poradcem se stal v roce 2009. V roce 2010 úspěšně ukončil postgraduální studium evropského daňového práva na Univerzitě Johannesa Keplera v rakouském Linci. Ve své praxi se nejvíce věnuje oblasti daně z příjmů a dani z přidané hodnoty s důrazem na oblast nemovitostí. V současné době působí v poradenské kanceláři HLB Proxy.

Získejte podrobný program v PDF...

 

Podmínky účasti a registrace

Adresa kurzů:   Easymeeting / Friend Coffee House, Palackého 719/7, 110 00 Praha 1. 

Spojení:
4 minuty pěšky - metro A, B, zastávka Můstek, východ směr Vodičkova
3 minuty pěšky - tramvaj 3, 5, 9, 14, 24 zastávka Václavské náměstí
Hlídané parkování 6 minut pěšky, více info zde, doporučujeme nechat auto na kraji Prahy a dojet metrem

Způsob úhrady účastnického poplatku:

Do 24 hodin od provedení registrace (formulář níže) Vám bude e-mailem zaslána zálohová faktura. Od doručení na e-mail je následujících 5 pracovních dní pro Vás rezervováno místo.

Při neuhrazení do 5 pracovních dní rezervace zaniká.

Pokud se nemůžete zúčastnit a máte již uhrazeno, můžete poslat za sebe zástupce.

Pokud svou neúčast oznámíte minimálně 14 dní před termínem konaní, vracíme 100 % ceny poplatku. Pokud nám neúčast oznámíte minimálně 7 dní před termínem, vracíme 50 % ceny poplatku.

Cena semináře: 2 490,-Kč

Objednávka semináře

Menu
ADOL
Přihlášení