Investování do nemovitostí není jen o bytech a nájemním bydlení.
Skrytý potenciál se nachází i tam, kde by ho mnoho lidí nečekalo – na nevyužitých pozemcích.
Možná právě teď vlastníte kus půdy, který pro vás nemá žádnou hodnotu, ale ve skutečnosti může být zlatem!
V rozhovoru se dozvíte, jak developeři dokáží ze zdánlivě obyčejného pole vytvořit stavební parcely a prodat je za násobně vyšší cenu.
Ing. Lukáš Kobrle a Jakub Jaroš z Confin Development sdíleli své strategie, triky a zkušenosti, které mohou inspirovat i ty, kdo s pozemky nikdy nepracovali.
Co vše se v rozhovoru dozvíte?
✅ Jak najít pozemek, který má investiční potenciál?
✅ Proč je klíčové sledovat územní plány a komunikovat s obcí?
✅ Jak probíhá proces rozdělení a zasíťování pozemků?
✅ Jaké jsou největší chyby investorů při práci s pozemky?
✅ Jak financovat development bez bankovního úvěru?
A hlavně… může na tom vydělat i někdo, kdo není developer?
Celý rozhovor si můžete jako vždy poslechnout i jako podcast...
Většina lidí při investování do nemovitostí myslí na byty nebo domy. Jenže opravdoví hráči na trhu vědí, že skutečné peníze se často vydělávají ještě před samotnou výstavbou. Možná jste si někdy položili otázku: Jak mohou developeři vydělávat, aniž by něco postavili? Odpověď se skrývá v chytrém přístupu k pozemkům.
Představte si, že vlastníte kus půdy na kraji města. Dnes vypadá jako obyčejná zahrada nebo louka, ale co když ji za pár let budou lidé chtít pro stavbu rodinných domů? Klíčem k úspěchu je předvídat vývoj lokality, pochopit územní plány a umět jednat s obcemi. Ti, kdo tyto procesy ovládají, mohou levně nakoupit a draze prodat – často i bez velkých stavebních investic.
V našem rozhovoru jsme odhalili strategie, které investoři a developeři používají, aby dokázali ze zdánlivě bezcenných pozemků vytvořit parcely, které mají násobně vyšší hodnotu. Nejde ale jen o čísla – je to o správném načasování, znalosti trhu a chytrých rozhodnutích.
Pokud vás láká svět nemovitostí a chcete zjistit, jak se dá vydělat na pozemcích i bez velkého kapitálu, podívejte se na celý rozhovor. Získáte pohled do zákulisí pozemkového developmentu a možná zjistíte, že i vy můžete být součástí této hry.
