Již řadu let probíhá tzv. digitalizace katastrálních map. Jde o proces, kdy se přenáší data ze starých pozemkových map do digitální podoby. Při tomto procesu se v katastru odhalují různé nesoulady ve vlastnictví,  různá pochybení, narovnává se zkrátka vlastnictví jak má být. Dnes bych vám chtěl vyprávět příběh, jak jsem před několika lety obdržel z Katastru nemovitostí dopis, který mě stál 150 tis. Kč.

Pokud vlastníte nemovitosti nebo se zabýváte jejich nákupem a prodejem, možná jste se s digitalizací setkali sami. Podobných dopisů mi historicky přišlo několik a vždy proběhlo vše bez mého zásahu do 2-3 měsíců samo. Bohužel jednoho dne mi přišel dopis, který naznačoval, že tentokrát tomu bude jinak.

Popis situace

V jedné nejmenované obci ve Středočeském kraji, jsem před lety vykoupil zadluženou nemovitost. Jednalo se o rodinný dům s poměrně velkou zahradou. Když se majitelé odstěhovali, nemovitost jsme cca 2 měsíce připravovali k prodeji (úklid, malování, odvoz odpadků, drobné opravy) a další 2 měsíce hledali kupce. Jeden ze zájemců mi 5 dní po prohlídce volal, že má o dům zájem. Připravili jsme Smlouvu o smlouvě budoucí kupní, ale den před jejím podpisem mi zájemce volal znovu. Že viděl na katastru plombu a že zatím nic podepisovat nebude. Viděl jsem v nahlížení do Katastru „obnova operátu“ a ujistil ho, že za 2 měsíce bude vše vyřešené.